WONING

Gerenoveerd - 4 slaapkamers - EPC A - Rustige ligging

Instapklaar!

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige woonwijk, waar een fijne cohesie heerst met de buurt. De woning ligt vlakbij een open vlakte met speeltuin, op wandelafstand van bos en op 5 minuten fietsen van Stabroek dorp.

De woning werd netjes gerenoveerd met gebruik van kwalitatieve materialen. De woning biedt een enorme ruimte met een grote leefruimte en aansluitend terras, met een leuke tuin.

Je komt binnen via de inkomhal waar zich een gastentoilet bevindt, een ruime schoenenkast en een vestiairekast. Loop je verder door dan kom je in een slaapkamer (12m2) met uitzicht op de tuin. Eenmaal boven op de eerste verdieping kom je door de glazen deur in de woonkamer terecht. De ruime woonkamer, op massief parket loopt van de voorzijde van de woning tot de achterzijde waardoor veel lichtinval aanwezig is. Tevens vind je hier de open keuken, met een zwart (anticato) arduinen werkblad. De keuken is, naast een ingebouwde koelkast en diepvries, uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwd koffiezetapparaat, een stoomoven, een combi-microgolf en een vaatwasser van Miele. De Quooker kraan bezorgt je tevens onmiddellijk warm en kokend water. Van 11u tot zonsondergang kan je genieten van de zon op het dakterras, rechtstreeks aansluitend aan de woonkamer. Je bereikt ook makkelijk via de trap de zuidwest gerichte tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op een nieuw geplaatste RIGID vloer (2023). Een kleine kamer van 7 m2 en een kamer van 12m2 bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer van 15m2 waar ingemaakte kasten werden voorzien onder het dak. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en heeft een dubbele wastafel en een open douche van 140 cm. Boven deze verdieping bevindt zich nog een kleine bergzolder.

Op het gelijkvloers is er naast de ruime garage ook nog een erg ruime berging met een op maat gemaakte kastenwand. In deze kastenwand werd ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast op ergonomische hoogte, met inhangende wasmanden en een handig tablet. Ook tref je hier nog een extra ingebouwde koel/vries combinatie aan. Hierlangs kan je ook naar buiten via de achterdeur.

De woning is van bouwjaar 1982, maar werd de laatste 10 jaar grondig gerenoveerd. Er werden oa. kwalitatieve aluminium ramen voorzien en waar nodig werden rolluiken geplaatst. De laatste renovaties zijn van 2022, met een nieuw dak, 14 zonnepanelen, een nieuwe achtergevel (crepi met isolatie), een nieuwe buitentrap, en de op maat gemaakte kastenwand. Hierdoor heeft de woning een EPC A label, is de elektriciteit conform en is de woning asbestveilig.

De woning is beschikbaar vanaf juli 2026.

Wens je deze unieke woning te bezichtigen, maak dan snel een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 13 december.